Iti ofer mai jos un top al celor mai intalnite greseli, pe care ar trebui sa le eviti atunci cand iti alegi o persoana sa te consilieze in problema vanzarii locuintei tale:
1. Am ales un consilier/agent pentru ca-mi este prieten. Gresit! Prietenia nu tine loc de competenta, iar daca vei proceda astfel si in cazul celorlalte servicii de care pe parcursul vietii vei avea nevoie(medic, avocat, broker, agent de turism) nu ma vor mira esecurile tale. Mai mult, un prieten niciodata nu-ti va oferi sperante false si nu se va angaja sa-ti rezolve problema imobiliara daca stie ca nu poate sa o faca.
2. Am ales un consilier imobiliar pentru ca are cel mai mic comision de pe piata. Acest lucru nu garanteaza ca locuinta ta se va vinde. Valoarea comisionului reprezinta doar o tactica de atragere a clientilor foarte raspandita pe piata imobiliara si uneori chiar o capcana. Ar trebui sa-ti pui intrebari legat de acest aspect. De ce ar lucra cineva pe bani mai putini decat restul din sectorul sau?
3. Am ales un consilier care a fost de acord cu pretul pe care l-am stabilit. Din nou este gresit. Unul din serviciile oferite de un consilier imobiliar profesionist este evaluarea locuintei tale. Consilierul are obligatia etica si morala sa-ti spuna ca la valoarea stabilita de tine nu exista sanse sa bati alte oferte de pe piata mai ieftine.
4. Am ales un consilier imobiliar pentru ca mi s-a parut ca este un om bun. Ai judecat dupa prima impresie si ai lasat emotiile sa te conduca. Pentru ca alegerea ta sa fie corecta ai nevoie de referinte. Un consilier nu este bun pentru ca este elegant, vorbeste frumos sau este carismatic. Aceste calitati iti pot garanta ca va fi aproape de tine, te va tine mereu la curent cu evenimentele din piata imobiliara insa pe tine te intereseaza vanzarea.
5. Am ales un consilier nu neaparat agentia. Eroare. Consilierul imobiliar face parte dintr-un grup. Serviciile pe care ti le ofera implica efortul mai multor persoane si foarte multi bani pentru ca locuinta ta sa iasa in evidenta in cadrul campaniilor publicitare. In spatele unui consilier imobiliar bun va sta tot timpul o echipa performanta.
